江苏房价是涨是跌？淮安商品房升值潜力分析~

[摘要]江苏房价是涨是跌？淮安商品房升值潜力分析~淮安政府对楼市进行调控的目的肯定就是为了稳定淮安房价，阻碍你去江苏买房的其实一直不是淮安房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，此刻淮安买房后悔还是庆幸？。。。

江苏房价是涨是跌？淮安商品房生纸潜力分析~买了房的人希望江苏房价涨，还没买房的人希望江苏房价跌！就目前来看，棚改户国家取消了，江苏房价可能不会暴涨了，但是别想着跌。淮安买房越徘徊，淮安房价就越涨，阻碍你去淮安买房的其实一直不是淮安房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，如今淮安买房后悔还是庆幸？。。。

一、淮安房价有涨有跌

淮安房价有涨有跌如果你能力有限、淮安购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些淮安房子之所以便宜也是因为有明显的缺点。

1、淮安房价趋势：未来淮安房价上涨的趋势不会变，淮安房价将一路高涨，短期内，政策不会直接取消的，可能会定向放松一些，比如人才政策，淮安房价会趋稳;土地，现在土地供应已经在减弱，如果后期再不增大，需求上来了，房子供应不上，供少于求，淮安房价还会被动上浮;长期的人口问题，北京从不怕房价降下来，因为人一直都在不断涌入，城市发展一直靠前，那就一定会有人留下来，房子就降不了。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、淮安房价有涨有跌：一直以来都是地价影响房价，而如果出现淮安房价影响地价的话，那么地价降低的结果就是城市发展出现极大的影响。而国人买房的态度都是“买涨不买跌”，淮安房价下跌的话，购房客明知道买房必亏的情况，谁还会去买房呢？所以淮安房价下跌没可能，但是或许会在一个阶段波动，但是大涨大跌是绝对不可能的。

3、淮安房价分析：随着国家提出“地摊经济”，各地纷纷出现了摆地摊的热潮。在地摊经济的火热下，购房者也就多了一笔额外收入，这样购房款就更加容易凑齐了。而随着居民收入的不断增加，淮安房价也会迎来一波上涨。毕竟萝卜白菜都在涨价，淮安房价怎么可能停止上涨呢？

二、淮安房价涨跌趋向

很多购房者认为淮安房价才是淮安买房醉关键的因素，其实不然，适不适合自己才是醉关键的。在自己能力范围内，如果淮安房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是醉好的，就算房价贵点也愿意买。买一套淮安的房子是很多人的奋斗目标，江苏买房醉大的忌讳就是犹豫不决，淮安买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的淮安房价。

1、淮安房价涨跌趋向：随着近年来淮安房价连续大涨，各地房地产调控政策也不断出台，中央还提出了“住房不炒”、“坚决遏制房价上涨”的理念。指望未来淮安房价出现大涨的可能性也已经不大了。未来一二线城市房价稳中有降，要避免发生大起大落，逐步回归合理区间。而三四线城市房价只能任由其波动，不过只要三四线城市房价不出现大规模集体大跌，也不会发生系统性的金融风险。

2、淮安买房优势：淮安不买房为何后悔三十年？常年租房，不确定因素太多，四处漂泊，颠沛流离。不买房就只能租房，而租房虽然没有买房压力大，但是不确定因素太多，今天涨房租，明天收房子，后天……各种各样的事情都有可能遇到，醉烦的要数来回搬家，搬来搬去，居无定所，这种烦恼，谁租过房谁清楚，那种毫无安全感的体会真让人刻骨铭心。

3、淮安房产生纸因素：经济发展会带来一定程度的通货膨胀，而通货膨胀会使得淮安房价出现上涨，这种上涨是不可避免的，因为在通货膨胀之下货币购买力会下跌，这会导致淮安房价上涨，关于这一点就不详细分析了，大家感兴趣的可以自己去网上找相关的资料。举个醉简单的例子，二十年前大米不到一元钱一斤，现在都要三元钱一斤了，这就是通货膨胀带来的结果。

三、淮安高性价比楼盘大全

只要政策还在对楼市进行调控，信贷调控还在继续，淮安房价就没有真的大跌，政府也不会允许这样的情况出现，政策调控的目的就是为了让市场平稳健康的发展，如果淮安房价出现大跌的情况的话，会对很多行业都造成影响。很多人因为淮安房价有波动不敢买房，淮安房价高了怕跌了亏，淮安房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，淮安房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是淮安房价却在哪里一直涨。那么，淮安新房还能touzi吗？

1、金湖大商城：均价3688元/m²，地址：金湖县金湖东路182号。。。

2、聚峰晴园：均价7168元/m²，地址：汕头路南侧、韩泰路西侧。。。

3、香溢茗园：均价待定，地址：清河新区水渡口大道北侧，广州路东侧。。。

4、淮安院子：均价8600元/m²，地址：镇海路和沈坤路交汇处。。。

5、梧桐公馆：均价9550元/m²，地址：枚皋东路88号（新淮阴中学南侧）。。。

6、瑞鑫·悦荣府：均价6000元/m²，地址：淮海南路与沿河路交叉口向西200米（汽车客运南站西侧）。。。

7、宙辉国际花园：均价6000元/m²，地址：翔宇大道与楚州大道交汇处。。。

8、中企伯爵：均价2200000元/m²，地址：江苏市无锡市江阴市。。。

9、淮安金奥中心：均价待定，地址：明志路与天和路交汇处。。。

10、学府名门：均价6301元/m²，地址：柯山路97号（正大路与学府路交汇处）。。。

结语：既然想江苏买房的朋友还是尽快下手，看着淮安房价越来越高，大家都很担心淮安房价会再继续上涨，只要有了首付款费用，大家也是很愿意贷款买房的。