江苏淮安房价上涨消息可信吗？

[摘要]很多人看着日益增长的淮安房价，不敢现在买房。害怕未来几年因为政策的出台，淮安房价出现大跳水状况，江苏房价下跌是真的吗？假设淮安房价暴跌会怎样呢？淮安房子还能买吗？~~。。

江苏淮安房价上涨消息可信吗？如果有一天，江苏淮安房价大跌的话，很多靠银行贷款运作的开发商血本无归。资不抵债的房地产老板，很可能会跑路，留下一栋栋烂尾楼。那么，假设淮安房价暴跌会如何呢？！但是大家有没有想过如果淮安房价暴跌会怎么样呢？是不是江苏房价暴跌带给我们的都是好处？~~

一、江苏房价暴跌靠谱吗？

买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然江苏房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制江苏房价，江苏房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望江苏房价可以暴跌。

1、江苏房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，淮安房价头一年的涨幅甚至几乎可以忽略不计，要等一线涨到峰顶了，资金被政策限制被迫溢出之后，淮安房价才开始慢慢上涨。这里面给予的缓冲时间实在太多了，因为大多数中国人都是无知无觉的普通人，压根不懂政策，也不懂楼市。他们买楼根本不看什么央行政策，而是要等看到淮安房价涨了，淮安楼盘被哄抢一空，才会开始行动，反应实在是太慢。但这样的普通人，数量实在太庞大，庞大到他们才是购房的主力军。。。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。

2、事实上，别说江苏房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，淮安房产属于特殊商品，其特殊性主要在于土地。对于房地产市场而言，决定淮安房价的原因很多也比较复杂。土地价格、金融信贷政策、人口流动方向和政策行为等都会影响淮安房价走势。全国房价上涨要有底线，不允许房价大涨，必须要考虑普通民众的经济承受能力。

3、短期内，政策不会直接取消的，可能会定向放松一些，比如人才政策，淮安房价会趋稳;土地，现在土地供应已经在减弱，如果后期再不增大，需求上来了，房子供应不上，供少于求，淮安房价还会被动上浮;长期的人口问题，北京从不怕房价降下来，因为人一直都在不断涌入，城市发展一直靠前，那就一定会有人留下来，房子就降不了。江苏房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。

二、假设淮安房价暴跌会如何呢？

淮安房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，若是淮安房价暴跌会怎么样呢？看着淮安房价越来越高，大家都很担心淮安房价会再继续上涨，只要有了首付款费用，大家也是很愿意贷款买房的。

1、淮安房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，假设淮安房价暴跌会怎样呢？淮安房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有XG、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使淮安房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。未来三年内，淮安房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。

2、淮安房价一涨一跌都引起大家的瞩目，从2018年开发商拿地的数据来看（网上搜索看到的），土地总成本估计又要创新高了，在此情况下，淮安房价怎么可能停止上涨呢？当然了，就更加不可能出现大跌了，毕竟面粉贵了，面包自然也会跟着涨价。因此大家在分析淮安房价走势时，不妨多了解开发商对于土地的态度。大多数购房者都是刚需族，即淮安买房就是为了自住，因此无论淮安房价涨跌，早晚都是要买房的，只要经济条件允许，什么时候买房都可以。

3、淮安房价的上涨其实才应该是房地产市场的正常走向和表现。对于我国而言房地产市场一直都处于支柱的位置。如果房地产行业出现问题，那么我国的经济增长也会有问题。同时对于绝大部分居民而言，房子就是家庭的几乎全部资产，也是遇到问题时候家庭的weiyi筹码。一旦淮安房价下跌了，房子没人要了。那么关乎到的将会是全国大部分家庭的利益。所以说，淮安房价不论是涨是跌，只有上涨才应该是房价的正常趋势。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以醉终会回归到理性平稳的阶段。

三、淮安新房生纸快吗？

现在楼市出现的博弈就是，有房的希望淮安房价涨，没房的希望淮安房价跌。如果房价暴涨，将会引起touzi的“挤出效应”，钱全部都进入房地产，导致实体经济发展严重失血。但是由于房贷占据居民消费的绝大部分，也将引起消费的“挤出效应”，造成居民生活拮据。淮安房价暴涨的幅度越大，危险系数就越高。进而造成穷人越穷，富人越富，社会两级分化不断加大。那么，淮安二手房是否值得下手？

1、香溢茗园：均价待定，地址：清河新区水渡口大道北侧，广州路东侧。。。

2、水韵天成：均价9500元/m²，地址：清河区和平路9号。。。

3、聚峰晴园：均价7168元/m²，地址：汕头路南侧、韩泰路西侧。。。

4、瑞鑫·悦荣府：均价6000元/m²，地址：淮海南路与沿河路交叉口向西200米（汽车客运南站西侧）。。。

5、金湖大商城：均价3688元/m²，地址：金湖县金湖东路182号。。。

6、宙辉国际花园：均价6000元/m²，地址：翔宇大道与楚州大道交汇处。。。

7、艳阳老子山温泉度假酒店：均价5030元/m²，地址：江苏淮安洪泽县老子山镇湖滨路108号。。。

8、淮安院子：均价8600元/m²，地址：镇海路和沈坤路交汇处。。。

9、梧桐公馆：均价9550元/m²，地址：枚皋东路88号（新淮阴中学南侧）。。。

10、学府名门：均价6301元/m²，地址：柯山路97号（正大路与学府路交汇处）。。。

结语：“房住不炒”的定位早已深入人心，民众的思想也在转变，由“有住房”向“有房住”过渡，而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力！